Ca. 10,1 % Rendite - renovierte Singlewohnung mit Balkon!

Objekt-ID: SAC0607 Verkauft

Beschreibung

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ca. 28,6 m² Wohnfläche, bietet einen Balkon und wurde frisch renoviert. Sie ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, welche Spaß am Kochen verspricht und verfügt über ein hell gefliestes Wannenbad. Der helle Wohn- und Schlafbereich hat eine große Fensterfront und gewährt Zugang zum gemütlichen Balkon. Von hier aus kann man an warmen Sommertagen ideal entspannen und den Blick in die ländliche, naturbelassene Landschaft genießen. Beheizt wird die Wohnung durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Bei Kauf der Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz für 3.000,- € zzgl. MwSt. mit erworben werden.
 
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 139,- €. Dies entspricht einer Rendite von ca. 10,1 %.
 
Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 2.975,- € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

 

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz zuzüglich für 3.000,- €

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1995
Kaufpreis/m²472 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.1.668 €
Hausgeld84 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)18,03 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis3.000 €
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 18,03 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 47,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 1995
Energieeffizienzklasse A
47,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

Sachsenburger Weg,
09669 Frankenberg/Sa.

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 13.500 €
Finanzierungsrate 38 €
Wohnfläche 28,6 qm
Zimmer 1
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