Top-Kapitalanlage mit 6,27 % Rendite!

Objekt-ID: MAR1401K Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 67,90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus. Durch die praktische Raumaufteilung ist einem gemütlichen Wohnkomfort nichts entgegenzusetzen. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und bietet genügend Platz, um es sich bequem einzurichten. Die Küche hat einen idealen Schnitt um Ihre Küchenträume wahr werden zu lassen. Das Hauptbadezimmer ist vom Flur aus erreichbar und mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Der sonnige Balkon ist vom Kinderzimmer aus zu erreichen. Ebenfalls dort befindet sich ein Abstellraum. In einer ruhigen Gegend gelegen, umgeben von vielen sanierten und gepflegten Altbauten sowie Grünflächen, ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Shoppen und Entspannen. Alles in allem eine tolle, helle und praktisch geschnittene Wohnung für Familien mit Kindern oder auch nur Paare! 
 
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete i. H. v. 258,50 € pro Monat, was einer Rendite von ca. 6,27 % entspricht.

 

Ausstattung

  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Endenergieverbrauch: 98,00 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²729 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.102 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Markusstraße,
09130 Chemnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 49.500 €
Finanzierungsrate 126 €
Wohnfläche 67,9 qm
Zimmer 3
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