Erstbezug: ca. 100m² zum Heimkommen und Wohlfühlen

Objekt-ID: NIE0811 Reserviert

Beschreibung

Neben den City-Lofts entsteht ein 4-Parteien-Haus mit 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude wurde vorab als Bürogebäude genutzt, es wurde vollkommen entkernt und  technisch wie auch optisch auf den neusten Stand gebracht. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 88 m² und 100 m². Die offene Raumgestaltung wird durch die bodentiefen Fenster in den Wohnzimmern zusätzlich unterstrichen. Die großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche haben einen Zugang zu einer geräumigen Terrasse oder zum Balkon. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Die innenliegenden Badezimmer besitzen eine Badewanne und einen bodengleichen Duschbereich mit Duschabtrennung.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um beispielhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hausgeldangabe ist eine unverbindliche ca.-Angabe.

Ausstattung

  • Einzug ab Mai 2016 möglich
  • KWK-Anlage
  • Solarthermische Warmwasseraufbereitung
  • Hohe Wohnräume
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Moderne Fliesen
  • Venylboden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Bei Vermietung Rendite ab 4,76% möglich
  • Eigenleistung Malerarbeiten möglich
  • PKW-Stellplatz (zzgl. 9.500,- €)
  • Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.11
Baujahr2015
Kaufpreis/m²2.272 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld201,6 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis9.500 €
FensterIsolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Niederstraße, Süchteln
41749 Viersen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 229.000 €
Finanzierungsrate 567 €
Wohnfläche 100,8 qm
Zimmer 3
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?