Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit ca. 8,6 % Rendite

Objekt-ID: BRE4901K Verfügbar

Beschreibung

Die sehr schön belichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962. Die Wohnung wurde bereits weitervermietet und der neue Mietvertrag läuft ab dem 01.11.2015.  Die Miete beträgt 340,00 € plus 44,00 € für die Garage und es wird somit eine sehr attraktive Rendite in Höhe von ca. 8,6 % erzielt. Die Wohnung wird daher als Kapitalanlage angeboten.
 

Ausstattung

  • Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.01
Baujahr1962
Kaufpreis/m²939 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.608 €
Hausgeld166,18 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Breslauer Straße,
52351 Düren

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 53.500 €
Finanzierungsrate 137 €
Wohnfläche 57 qm
Zimmer 3
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