Kapitalanleger aufgepasst! Wohnungspaket in Würzburg!

Objekt-ID: IND07ETWS Verfügbar

Beschreibung

Dieses Paket besteht aus insgesamt vier Wohnungen und befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien. 
 
Bei den beiden Wohnungen im Erdgeschoss bzw. Souterrain handelt es sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Ergeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang. 
 
Die ca. 92 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und  einen eigenen Gartenanteil.  Die Wohnung ist aktuell gut vermietet zu einer ortsüblichen Miete. 
 
Auf der anderen Seite befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einen wunderbaren, unbezahlbaren Ausblick. Die Wohnung verfügt über ca.  69 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet zu einer ortsüblichen Miete. 
 
Im Keller stehen der Allgemeinheit ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Für Ihren PKW gibt es je Wohnung einen Aussenstellplatz. 2003 wurden die Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.  Zudem ist auch das Dach, Heizung, Fenster und Außendämmung komplett erneuert worden. 

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)

Baujahr1969
Kaufpreis/m²2.276 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.2.370 €
Zimmer14
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

In der Ebene, Gerbrunn
97218 Würzburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 754.500 €
Finanzierungsrate 1.877 €
Wohnfläche 331,48 qm
Zimmer 14
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