Bezugsfreies, komplett möbliertes und einzigartiges Einfamilienhaus auf ca. 3.800 m² Grundstück

Objekt-ID: DAH20DEFH Reserviert

Beschreibung

Das feudale Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Wullwinkel im schönen Biesenthal. Das Haus wurde in zwei Schritten komplett saniert bzw. neu erbaut. Der ursprüngliche Teil aus vergangenen Zeiten ist im Jahre 1994 saniert, der zweite Teil im Jahr 2006 neu erbaut worden. So haben Geschichte und Moderne ihren Einklang gefunden und suchen nun einen neuen Besitzer. Hervorzuheben ist das riesige, teils naturbelassene, Grundstück. Prächtige Obstbäume und leichte Gefälle prägen ein malerisches Bild. Da sich das Grundstück auf zwei Flurstücke aufteilt, besteht die Möglichkeit im oberen Drittel ein weiteres Haus nach Innenbereichssatzung zu bauen. Da der Eigentümer keinen Zeitdruck beim Verkauf hat, suchen wir keine Interessenten, welche von vorn herein den Kaufpreis verhandeln wollen. Deshalb empfehlen wir nur bei konkretem Interesse zu besichtigen.

Ausstattung

  • 2 Etagen
  • Terrasse mit Süd-West-Lage
  • Erdgeschoss teilweise mit bodentiefen Fenstern
  • Fliesenböden im EG / Teppichböden im OG
  • Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine
  • Gäste-WC mit kleiner Eckdusche
  • Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten
  • Kamin im Wohnzimmer vorhanden
  • 2-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden
  • LAN-Verkabelung in allen Zimmern
  • Carport (2 Stellplätze)
  • Endenergieverbrauch: 144,8 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2006
Kaufpreis/m²2.356 €
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Nutzfläche in m²12
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Dahlienweg,
16359 Biesenthal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 335.000 €
Finanzierungsrate 883 €
Wohnfläche 142,2 qm
Grundstücksfläche 3.798 qm
Zimmer 5
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