Zweifamilienhaus in grüner Umgebung mit viel Potential!

Objekt-ID: IMS16ZFH Reserviert

Beschreibung

Im beschaulichen Windeck befindet sich dieses Zweifamilienhaus in einer familienfreundlichen und idyllischen Eigenheimsiedlung. Es wurde um 1955 massiv errichtet, seitdem stetig erweitert und ist vollunterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume und eine große Küche. Im Obergeschoss stehen Ihnen ebenso drei Wohn-/Schlafräume sowie eine Küche zur Verfügung. Das größte der drei Zimmer besitzt zudem einen Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick genießen kann. Im Obergeschoss befindet sich eine Speisekammern für Ihre Vorräte. 
 
Aufgrund des guten Bauzustandes birgt dieses Objekt viel Potenzial  für Ihre individuellen Nutzungs- und Gestaltungsideen. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder für Sie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
 
Zu diesem Objekt gehört noch ein Gartengrundstück, welches sich ca. 200 Meter entfernt befindet. Es bildet mit dem schönen Ausblick das eigentliche Highlight des Hauses. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 1700 m².

 

Ausstattung

  • Rollläden
  • Fußböden: Holz, PVC, Teppich und Stein

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1955
Kaufpreis/m²517 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
FensterIsolierverglasung
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 221,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom-Mix, Stückholz
Baujahr laut Energieausweis 1953
Energieeffizienzklasse G
221,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Im Stendal ,
51570 Windeck

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 89.000 €
Finanzierungsrate 199 €
Wohnfläche 172 qm
Grundstücksfläche 2.122 qm
Zimmer 6
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