**2 FÜR ALLE FÄLLE** " 2 Doppelhäuser im Paket!

Objekt-ID: SCH2426DHH Verfügbar

Beschreibung

Diese schön und ruhig gelegenen zwei Doppelhaushälften (Baujahr 1963) in Nähe ZOO in Neunkirchen warten auf Sie. Das bzw. die Objekte eignen sich für verschiedene Nutzungen: 
 

Entweder Sie legen sie zusammen und haben ein sehr großzügiges Wohnhaus, oder Sie planen ein Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, oder Sie nutzen die eine Hälfte selbst und vermieten die 2. Hälfte (Mieteinnahme Soll 7.500,- Euro p.a., bzw. 650,- Euro monatlich) oder Sie kaufen es als ein Anlageobjekt und vermieten beide Häuser (Sollmieteinnehmen 18.000,- Euro p.a., (siehe Anlage Renditeberechnung).

 
Beide Objekte sind modernisiert, in Objekt 2 sind nur noch kleine Renovierungsarbeiten fertigzustellen. Aktuell ist Objekt 1 noch von den Eigentümern bewohnt, Objekt 2 ist frei.

Ausstattung

  • 2 Doppelhaushälften
  • Garten
  • Kamin
  • Einbauküche
  • 2 Garagen
  • Terrasse

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1963
Kaufpreis/m²1.284 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Schützenhausweg,
66538 Neunkirchen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 298.000 €
Finanzierungsrate 762 €
Wohnfläche 232 qm
Grundstücksfläche 988 qm
Zimmer 9
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?