Solide Kapitalanlage im beliebten Lindenau im Leipziger Westen - 2,81 % Rendite

Objekt-ID: HEL2024 Verfügbar

Beschreibung

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen und sanierten Denkmalklassikers. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und von 2006-2008 umfangreich saniert bzw. modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über ca. 57,43 m² und ist gut vermietet. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine solide Rendite i.H.v. ca. 2,81 %.

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Balkon
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerraum

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.349 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.2.180 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Helmholtzstraße,
04177 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 77.500 €
Finanzierungsrate 199 €
Wohnfläche 57,43 qm
Zimmer 2
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