Neuwertige Doppelhaushälfte mit Stellplatz!

Objekt-ID: ALH15DHH1 Verfügbar

Beschreibung

In beliebter Hanglage von Vilshofen an der Donau befindet sich diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte mit traumhaftem Weitblick. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage, einem Technikraum und einem Kinderzimmer auch der Eingang zu diesem einzigartigem Objekt. Auf der darüberliegenden Ebene, dem Erdgeschoss, befinden sich die Wohnräume. Es stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und Balkon, zur Verfügung. Der Wohn-/Esssbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC runden die praktische Aufteilung ab.
 
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand, es fehlen lediglich noch Wand- und Bodenbeläge sowie Sanitär. Ebenso ist es möglich, beide Doppelhaushälften im Paket zu erwerben. Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft, sodass Sie Ihrer Kreativität und Ihren eigenen Ideen freien Lauf lassen können.

 

Ausstattung

  • KfW 70
  • Rollläden (Wintergarten elektrisch)
  • Heizung über Luft-Wärmepumpe

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2015
Kaufpreis/m²1.661 €
Bezugsfrei?Ja (ab 30.03.2017 )
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²26
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Alte Hördterbergstraße,
94474 Vilshofen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 185.000 €
Finanzierungsrate 460 €
Wohnfläche 111,38 qm
Grundstücksfläche 300 qm
Zimmer 4
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