Wohnhaus mit kleiner Gaststätte

Objekt-ID: GES17WGH Verfügbar

Beschreibung

Dieses schöne Grundstück kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Es ist mit einem ca. 100 m² großen Wohnhaus mit Keller bebaut. Zudem befindet sich ein Gaststättengebäude mit kleiner Gaststube und dahinterliegendem Saal (ca. 147 m²) auf dem Grundstück. Dieses verfügt über eine Küche, einen Lagerraum und eine Gästetoilette. Über der Gaststätte befindet sich eine separate Einliegerwohnung/Ferienwohnung mit Dachterrasse (ca. 47 m²). Außerdem gibt es einen kleinen Hof. Die Gaststätte, Saal und Küche sind komplett ausgestattet und sofort nutzbar. Das Wohnhaus wird vollständig beräumt übergeben und wurde 2010 bis 2011 umfassend saniert (Dach, Fassade, Heizung).
 
Dieses Objekt kann sowohl gekauft als auch gemietet bzw. per Mietkauf erworben werden. Die Nettokaltmiete bei Vermietung beträgt insgesamt 750,00 € pro Monat.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.127 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.9.000 €
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Geschwister-Scholl-Straße, OT Göllingen
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 124.000 €
Finanzierungsrate 316 €
Wohnfläche 110 qm
Grundstücksfläche 337 qm
Zimmer 5
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