Traumvilla in Traumlage!

Objekt-ID: TRI22VIL Verfügbar

Beschreibung

Das Architektenhaus, welches 1998 auf einem Endgrundstück am Ortsrand massiv errichtet wurde, bietet Luxus pur. Es steht auf einer Anhöhe mit wunderbaren Panorama-Ausblick über das vorgelagerte Tal vom Harz im Süden bis nach Braunschweig im Norden. Die insgesamt ca. 587 m² Wohn/Nutzfläche teilen sich in drei repräsentative Bereiche auf. Das Erdgeschoss umfasst einen ca. 68 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und vorgelagerter, nach Süden und Westen ausgerichteter Terrasse, einen Schlaftrakt mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie weiteren Nebenräumen (Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC). Im Obergeschoss gibt es ein weiteres ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit West-Balkon, vier Schlafräume und drei Badezimmer. Im Untergeschoss sind ein Schwimmbad mit großzügigen Nebenräumen wie Sauna, Solarium und ein Partyraum angeordnet. Die ca. 61 m² große 3-Zimmer-Einliegerwohnung erreicht man über einen separaten Eingang. In der ca. 71 m² großen Garage ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Ausstattung

  • Schwimmbad
  • Solarium
  • Sauna
  • Partyraum
  • Große Garage
  • Endenergieverbrauch: 139,30 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1998
Kaufpreis/m²3.191 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²200
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Villa,
38321 Denkte

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 1.235.000 €
Finanzierungsrate 3.114 €
Wohnfläche 387 qm
Grundstücksfläche 3.950 qm
Zimmer 8
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