Hier findet jeder seinen Lieblingsort: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern

Objekt-ID: ALB25DHH Verfügbar

Beschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 395 m² großen Grundstück. Erbaut wurde sie 1999 in massiver Bauweise mit Satteldach und angrenzender Garage. Auf drei Etagen findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsort: Sei es in dem rund 41 m² großzügigen Wohnzimmer, in der geräumigen Küche, in seinem eigenen Rückzugsort (insgesamt 4 Schlafzimmer) oder in dem Badezimmer mit toller Eckbadewanne und bodengleicher Regendusche -  hier fühlt sich garantiert jeder wohl. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster verfügt über moderne Deckenspots und Terrassenzugang. Auf der Terrasse und dem angrenzenden Garten lässt es sich an sonnigen Tagen hervorragend grillen, sonnen und spielen. Ein Gäste-WC steht für Besucher im Erdgeschoss bereit. Der ausgebaute Spitzboden kann wahlweise auch als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden. Die Solaranlage wurde im Jahr 2012 installiert und trägt zur Senkung des Energieverbrauches bei. Desweiteren wird durch die Stromeinspeisung in das öffentliche Netz ein monatlicher Betrag von 100 € vergütet. 

Ausstattung

  • Deckenspots
  • Solaranlage
  • Endenergieverbrauch: 256 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1999
Kaufpreis/m²1.883 €
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Albert-Einstein-Straße ,
47623 Kevelaer

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 339.000 €
Finanzierungsrate 885 €
Wohnfläche 180 qm
Grundstücksfläche 395 qm
Zimmer 5
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