Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in zentraler Lage von Hamm-Mitte!

Objekt-ID: RIC33DHH Verfügbar

Beschreibung

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern, kann aber auch gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Insgesamt bietet dieses Haus sechs Zimmer und drei Bäder. Auch eine Teilung in drei Eigentumswohnungen wäre denkbar. Angrenzend an dem Haus befindet sich ein Anbau, den man in Rücksprache mit dem Bauamt, komplett erneuern könnte. Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits vom jetzigen Eigentümer geleistet. So wurden im Jahr 2004 die Heizung erneuert und in 2014 neue Kunststofffenster mit Rollläden eingesetzt. Sicherlich sind in diesem Haus noch einige Renovierungen vorzunehmen, aber es handelt sich hier um ein grundsolides Haus in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten.

Ausstattung

  • 6 Zimmer
  • 3 Bäder
  • Heizung erneuert 2004
  • Kunststofffenster erneuert 2014
  • Anbau im Hinterhof ca. 50 m²
  • 2 Stellplätze

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1950
Kaufpreis/m²939 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Richard-Wagner-Straße,
59063 Hamm

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 169.000 €
Finanzierungsrate 432 €
Wohnfläche 180 qm
Grundstücksfläche 362 qm
Zimmer 6
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