Einfamilienhaus mit Schwedenöfen und großer Terrasse im beschaulichen Birkach am Forst!

Objekt-ID: SIE10EFH Verfügbar

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein um 1900 erbautes und 1960 neu aufgebautes teilrenoviertes ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune.  Auf ca. 140 m² stehen Ihnen fünf Zimmer und somit ausreichend Platz für Ihre Familie zur Verfügung. Das ca. 1.305 m² große Grundstück verfügt zudem über eine riesige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Der großzügige Wohn- Essbereich ist offen gestaltet. Hier befindet sich ein großer Schwedenofen, der die gesamte untere Etage beheizt. Auch im Obergeschoss können Sie die behagliche Wärme eines Schwedenofens genießen. Das Objekt ist insgesamt in einem gutem Zustand. In der großen Garage ist ein ausgebauter Hobbyraum mit Werkstatt vorhanden. In einer weiteren Garage an der Straße sowie zahlreichen weiteren Parkplätzen im Hof finden Ihre Fahrzeuge Platz. 

Ausstattung

  • Schwedenofen auf beiden Etagen
  • Zweites Bad im Obergeschoss zum Ausbau vorbereitet
  • Großzügige Terrasse
  • Massiver Hobbyraum und Werkstatt
  • Starkstrom in Garage
  • Eigener Brunnen auf dem Grundstück
  • Scheune am Haus
  • Gewölbekeller
  • Annawerk- Dachziegel
  • Evolit Elektroheizung
  • Fenster größtenteils isolierverglast
  • Zwei Garagen
  • Endenergieverbrauch: 165,8 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.207 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Siemauer Straße, Birkach am Forst
96253 Untersiemau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 169.000 €
Finanzierungsrate 420 €
Wohnfläche 140 qm
Grundstücksfläche 1.305 qm
Zimmer 5
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