Familientraum - neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Sauna!

Objekt-ID: KAP09EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses fantastische Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 auf einem rund 656 m² großen Grundstück erbaut und ist in neuwertigem Zustand! Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verfügt das Haus über 4 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlichen Platz bietet die vielseitige Immobilie durch den voll ausgebauten Keller. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, eine helle Einbauküche, ein Abstellraum sowie der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Küche, Flur und Gäste-WC sind mit hochwertigem Fliesenboden ausgelegt, der Wohn- und Essbereich wurde mit sehr hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, sodass einem netten Freiluftdinner nichts im Weg steht und der anschließende gepflegte Garten mit Geräteschuppen lädt zur Erholung in der warmen Sonne ein. Auch im Winter bietet dieses faszinierende Haus eine Wohlfühloase - und zwar im Kellergeschoss. Durch eine Sauna mit Duschbereich können Sie trotz tristem Wetter täglich Wärme tanken! Zudem bietet das Kellergeschoss weitere Räume die als Werkstatt, Hobby- oder Lagerraum genutzt werden können. Das Dachgeschoss der zauberhaften Immobilie erreichen Sie über den hellen Treppenaufgang im Eingangsbereich. Hier befinden sich die drei gemütlichen Schlafzimmer mit Laminatboden und das modern gestaltete Wannenbad. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine halb eingelassene Badewanne sowie ein hochwertiges Handwaschbecken. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der unglaublich niedrige Energiebedarf! Durch eine Wärmepumpe beheizt werden die Energiekosten sehr gering gehalten, eine verbaute Solaranlage reduziert außerdem noch die Stromkosten. Durch die Garage und einen Freistellplatz neben dem Haus ist ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Genügend Platz für den Bau einer zweiten Garage wäre vorhanden.

Ausstattung

  • Hoher Wohnkomfort
  • Bodengleiche Dusche
  • Modernes Bad-Design
  • Sauna
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Endenergiebedarf: 19,9 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2011
Kaufpreis/m²2.531 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Kapellenstraße,
94169 Thurmansbang

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 329.000 €
Finanzierungsrate 818 €
Wohnfläche 130 qm
Grundstücksfläche 656 qm
Zimmer 4
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