Top Kapitalanlage: 4-Zimmer Wohnung mit 4,92 % Rendite!

Objekt-ID: WIL6601 Verfügbar

Beschreibung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1952 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Vier Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bieten für jedes Familienmitglied ein Platz zum Wohlfühlen. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz, um es sich bequem einzurichten. Außerdem befindet sich eine Küchenzeile direkt in diesem Bereich. Zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafbereich sorgen für die nötige Privatsphäre für jedermann. Eines der Kinderzimmer könnte man je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein großes und modernes Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner sowie einem WC ist ebenfalls vorhanden. Ein pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen sowie ein Gäste-WC runden den gepflegten Zustand dieser Immobilie perfekt ab. Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
 
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete i. H. v. 800,00 € p. m., was einer Rendite von ca. 4,92 % entspricht.

Ausstattung

  • Laminatboden

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1950
Kaufpreis/m²1.970 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.9.600 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Wilhelmstr,
74072 Heilbronn

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 195.000 €
Finanzierungsrate 497 €
Wohnfläche 99 qm
Zimmer 4
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?