Ca. 6% Rendite! Top-Kapitalanlage! Neu vermietete EG-Wohnung im Zentrum Lauingens!

Objekt-ID: UNE1101 Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem kleinem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Einbauküche und einem Bad mit Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

 

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete i. H. v. 270,00 € / p. m, was einer Rendite von ca. 5,90 % entspricht.

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fertigparkett, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Abstellraum
  • Endenergieverbrauch: 145,80 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²1.307 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.240 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Unteranger,
89415 Lauingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 54.900 €
Finanzierungsrate 137 €
Wohnfläche 42 qm
Zimmer 2
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