Liebevoll gepflegtes Reihenendhaus mit Traumgarten!

Objekt-ID: MOZ15ZFH Verfügbar

Beschreibung

Hier wird auf einem rund 639 m² großen Grundstück ein solides Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² verkauft. Auf zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung verspricht diese tolle Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich drei helle Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein hochwertiges und modernes Bad. Die Wohnung verfügt zudem über einen Zugang zum großen, traumhaft gestalteten Garten mit ausreichend Platz  für Gartenmöblierung. So ist Entspannung an warmen Sommertagen garantiert! Die vermietete Obergeschoss-Wohnung der gepflegten Immobilie verfügt über vier Zimmer, wovon sich eines im Dachgeschoss befindet und sich ideal als Jugendzimmer eignet. Außerdem bietet die Wohneinheit eine helle Küche und ein Bad. Abstellfläche ist im Dachgeschoss und auch im Keller ausreichend vorhanden. Die Wohnungen werden jeweils von einer 2006 verbauten Gas-Etagenheizung beheizt. Zu guter letzt wrude die Hausfassade komplett gedämmt.

Diese Immobilie ist ideal für Neueinsteiger, da durch die Vermietung der oberen Wohnung sofort Mieteinnahmen garantiert sind.

Ausstattung

  • Hochwertige Sanitärobjekte
  • Gas-Etagenheizungen
  • Endenergiebedarf: 150,6 kWh/(m²*a)
 

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1955
Kaufpreis/m²1.653 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Mozartstraße,
27753 Delmenhorst

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 238.000 €
Finanzierungsrate 613 €
Wohnfläche 144 qm
Grundstücksfläche 639 qm
Zimmer 7
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