Sehr gute Kapitalanlage mit ca. 5 % Rendite!

Objekt-ID: LAZ1901 Verfügbar

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 59,50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1912. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und einen Schlafraum, eine Einbauküche, ein natürlich belichtetes Wannenbad, eine Eingangsdiele sowie einen kleinen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
 
 
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete i. H. v. 271,09 € p. m., was einer Rendite von ca. 5 % entspricht.

 

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Tageslichtbad

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1912
Kaufpreis/m²1.092 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.253 €
Hausgeld180 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Lazarusstraße,
04347 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 65.000 €
Finanzierungsrate 167 €
Wohnfläche 59,5 qm
Zimmer 2
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