Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im beliebten Friedrichshainer Kiez!

Objekt-ID: DIR0601 Reserviert

Beschreibung

Die gemütliche vermietete Wohnungseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist samt Balkon südlich ausgerichtet. Die Wohnungseinheit wird vom Treppenhaus über den Flur betreten. Von hier gelangt man in das modern geflieste Bad sowie in die nunmehr geräumige offene Wohnküche. Hinter der Wohnküche befindet sich das große Schlafzimmer.
 
Die Wohnung hat Altbau-typische hohe Decken und Boden-Dielung. Die ursprünglichen Doppelkastenfenster wurden gegen moderne doppelverglaste Fenster ausgetauscht. Die eingebaute Einbauküche ist Mietereigentum.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²3.142 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.085,4 €
Hausgeld187 €
AusrichtungRechts
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 130,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1900
130,4 kWh/(m²*a)

Dirschauer Straße, Friedrichshain
10245 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 135.000 €
Finanzierungsrate 354 €
Wohnfläche 42,97 qm
Zimmer 2
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