Vollständig vermietetes Gründerzeit-Wohnhaus (Haupthaus mit Seitenflügel) in beliebter Wohnlage

Objekt-ID: BON06MFHK Verfügbar

Beschreibung

Das umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 29 und 103 m². Der Sanierungsaufwand ist dokumentiert. Davon liegen fünf Wohnungen im Vorderhaus und vier Wohnungen im Seitenflügel. Sämtliche Wohneinheiten im Haupthaus und Seitenflügel sind momentan gut vermietet. Mietsteigerungspotential ist vorhanden!
 
Das Objekt wird im Gesamtpaket verkauft und erzielt eine Gesamtmiete in Höhe von 52.293,72 EUR p.a., was einer Rendite von ca. 5,71 % entspricht. Mietsteigerungspotential ist vorhanden. 

Ausstattung

  • Endenergiebedarf: 186,5 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1907
Kaufpreis/m²1.291 €
ObjektzustandSaniert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.52.293,72 €
Anzahl Etagen4
Zimmer27
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenKeine

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Bonnaskenstraße ,
03044 Cottbus

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 915.140 €
Finanzierungsrate 2.264 €
Wohnfläche 708,78 qm
Grundstücksfläche 562 qm
Zimmer 27
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