Individuelle Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Umgebung!

Objekt-ID: GRU16FDHH Verfügbar

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Etagen (EG, DG), vier Zimmer und ist voll unterkellert. Durch den individuellen Zuschnitt der Räume erhält das Haus einen außergewöhnlichen Charakter. Das Erdgeschoss bietet eine moderne Einbauküche mit Essecke. Die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich zum Garten gibt dem Raum zu allen Jahreszeiten eine helle Ausstrahlung. Das gemütliche Ambiente wird durch den hellen Laminatboden unterstützt. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Die Bäder wirken durch die weißen Fliesen sehr hell. Das Kellergeschoss bietet ebenfalls einen Wohnraum, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Zusätzlich befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Kellerräume. Der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten bietet eine optimale Größe zum Spielen für Kinder. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Die großzügige Südterrasse lädt zum Sonnen, Grillen oder einfach nur zum Essen im Freien mit Familie und Freunden ein. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz im Hof. Die gehobene Ausstattung und die durchdachten Details lassen kaum noch Wünsche offen.

Ausstattung

  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • Terrasse 
  • Hobbyraum
  • Gartenhaus
  • Endenergieverbrauch: 79,7 kWh/(m²*a)
 

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2003
Kaufpreis/m²4.400 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSonstige
BauweiseFertighaus Holz
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Grüneckerstr.,
85375 Neufahrn

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 528.000 €
Finanzierungsrate 1.313 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 233 qm
Zimmer 4
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