Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Vater Rhein!

Objekt-ID: MET10REH Verfügbar

Beschreibung

Das ursprünglich 1870 erbaute Reihenendhaus sucht einen neuen Besitzer. Lassen Sie sich hier nieder und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf über 120 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich bietet das Objekt einen baujahrstypischen Gewölbekeller, der in der Vergangenheit von dem Eigentümer für Feierlichkeiten genutzt wurde. Das hübsche, sanierungsbedürftige Wohnobjekt gehört in Liebhaberhände, welche das Potential erkennen und daraus wieder ein Schmuckstück fertigen können. Die Wasser-, Strom- und Gasleitungen wurden 1980 zuletzt erneuert. Auch wurden Kunststofffenster eingebaut. Der Innenausbau, wie z.B. Wände und Bodenbeläge, müssen vor dem Einzug erneuert werden, was zum Vorteil hat, dass Sie es sich gleich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Für einen Kaufpreis von nur 45.000,-€ erhalten Sie die einmalige Möglichkeit, einen Rohdiamanten, dem der Feinschliff fehlt, zu erwerben.

Ausstattung

  • Gewölbekeller
  • Kunststofffenster
  • Dachgeschoss ausbaufähig
  • Endenergiebedarf: 196,6 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1870
Kaufpreis/m²375 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²40
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenKeine

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Metzgergasse,
56349 Kaub

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 45.000 €
Finanzierungsrate 110 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 72 qm
Zimmer 4
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