Gefragte Kapitalanlage in super Lage mit ca. 4,59 % Rendite!

Objekt-ID: ROT2201 Verfügbar

Beschreibung

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Von dem L-förmig geschnittenen Flur gehen alle Zimmer ab. Praktischerweise ist eine kleine Abstellkammer in der Küche integriert. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Von dem hellen Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die gemütliche Terrasse, welche überdacht ist. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine gute Rendite.

 
 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1999
Kaufpreis/m²1.599 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.503,56 €
Hausgeld226 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 59,42 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 2001
Energieeffizienzklasse B
59,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Rotensee,
18528 Bergen auf Rügen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 119.900 €
Finanzierungsrate 270 €
Wohnfläche 75 qm
Zimmer 3
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