Familientraum im Grünen mit großem Garten!

Objekt-ID: RHO04EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 720 m² großen Hanggrundstück erbaut und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Im Eingangsbereich der gepflegten Immobilie finden Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke sowie ein Gäste-WC vor. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Einbauküche, das Elternschlafzimmer und das Gästezimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit schöner Eckwanne. Das Schmuckstück dieser Etage ist der große, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, welcher noch Zugang zum Balkon bietet. Dieser erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Objekts und bietet einen zauberhaften Blick über die naturbelassene Landschaft. Durch die Hanglage der Immobilie sind im Kellergeschoss neben dem Heiz-, Abstell- und Wirtschaftsraum auch ein weiteres Gäste-WC sowie ein helles Arbeitszimmer mit Terrassenzugang und ein kleines Büro vorzufinden. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für Kinder oder für Feiern an warmen Sommertagen mit Freunden und Familie. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum für Haushaltsgeräte und ein Duschbad. Ein Stellplatz neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1995
Kaufpreis/m²1.500 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rhönblick,
36289 Friedewald

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 210.000 €
Finanzierungsrate 546 €
Wohnfläche 140 qm
Grundstücksfläche 720 qm
Zimmer 6
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