Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon

Objekt-ID: LTS7701 Verfügbar

Beschreibung

Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage. Die Anlage wurde die letzten Jahre immer wieder saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Es sind also keine weiteren großen Renovierungsarbeiten in Sicht. Sie ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Selbstbezieher geeignet. Bei Vergleichsobjekten für neu vermietet Wohnungen wurden eine Kaltmiete von 800 €/m² erzielt. Zur Zeit wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, welche sich jedoch vergrößern möchten. Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns. 

Ausstattung

  • Einbauküche mit neuen Fliesen
  • Flur neu gefliest
  • Über 13 m² große Loggia mit Südausrichtung
  • Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1973
Kaufpreis/m²4.628 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld302 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage HP
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Ludwig-Thoma-Straße,
85540 Haar

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 275.000 €
Finanzierungsrate 684 €
Wohnfläche 59,42 qm
Zimmer 2
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