Vermietete Doppelhaushälfte in grüner Umgebung!

Objekt-ID: SAM192A Verfügbar

Beschreibung

In idyllischer und grüner Umgebung inmitten gepflegter Eigenheime befindet sich die 2003 erbaute Doppelhaushälfte. Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier helle Räume zur Verfügung. Die Küche ist mit einer roten Einbauküche mit Hochglanzfronten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit eigenem Kamin, der für eine wohlige Wärme sorgt. Auf der eigenen Terrasse inklusive Pergola kann man gemütlich beisammensitzen und den Kindern beim Spielen zuschauen. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein hell gefliestes Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine und/oder Trockner. Zusätzlich wurde der Dachboden als Wohnraum ausgebaut. 
 
Aktuell ist dieses Objekt gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 820,00 €. 

Ausstattung

  • Endenergiebedarf: 92,1 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2003
Kaufpreis/m²1.958 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.9.840 €
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Sambach ,
96178 Pommersfelden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 235.000 €
Finanzierungsrate 585 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 429 qm
Zimmer 4
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