Familientraum in ruhiger Lage mit eigenem Garten!

Objekt-ID: HER02EFH Verfügbar

Beschreibung

Das schöne Einfamilienhaus mit Klinkerfassade wurde im Jahre 1990 auf einem rund 519 m² großen Grundstück erbaut und bietet 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 156 m². Bevor Sie die Immobilie betreten, unterlaufen Sie einen zauberhaften Rosenbogen, welcher Sie direkt zur Hauseingangstür führt. Im Erdgeschoss verspricht die helle Einbauküche Spaß am Kochen, sie verfügt außerdem über ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Hausflur aus begehbar sind außerdem das Gästezimmer, das Gäste-Bad mit Dusche und das großzügig geschnittene, geflieste Wohnzimmer. Der hier verbaute Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, zudem gewährt das Wohnzimmer den Zugang zur groß angelegten Terrasse mit Außenkamin und dem uneinsehbaren Garten. Ein Klettergerüst mit Rutsche und die sehr gepflegte Grünanlage machen dieses Objekt perfekt für Familien mit Kindern. Der Geräteschuppen bietet Lagerfläche für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Sitzkissen. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein kleines Büro. Das große Wannenbad mit schöner Eckwanne bietet idealerweise zwei Handwaschbecken für die Bewohner dieses tollen Objekts. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Gasheizung beheizt, zudem bietet das Haus ein angebautes Carport mit ausreichend Parkfläche für 2 Fahrzeuge. Das Dachgeschoss des Objekts bietet noch eine zusätzliche Ausbaureserve.

Ausstattung

  • SAT-TV
  • Tageslichtbad
  • Carport
  • Endenergieverbrauch: 49,31 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1990
Kaufpreis/m²1.795 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Herrenweg,
21436 Marschacht

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 280.000 €
Finanzierungsrate 721 €
Wohnfläche 156 qm
Grundstücksfläche 519 qm
Zimmer 6
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