Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objekt-ID: FRA03EFH Verfügbar

Beschreibung

Für die Kleinfamilie das ideale Zuhause: 4 Zimmer, Küche, Bad, Ausbaureserve im Dachboden, große Unterkellerung, überdachte Terrasse, Südgrundstück mit 2 Gartenhäusern, ruhige Wohnlage - Argumente für Ihr neues Heim!

Durch den Eingang gelangen Sie in die Diele mit Kaminofen. Gäste-WC, Wohnzimmer, Einbauküche, Esszimmer, Badezimmer sowie Eltern- und Kinderzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Die überdachte und windgeschützte Terrasse gleicht fast schon einem Wintergarten. Eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden ist vorhanden. Der Keller bietet mit Abstell-, Vorrats-, Hobby- und Heizungsraum ausreichend Platz.

Das Haus wurde zwischenzeitlich modernisiert. So wurden die Fußböden und Fenster teilweise erneuert und die Heizung und Heizkörper ausgetauscht. Alle Innentüren wurden erneuert und der Kaminofen nachträglich installiert.

Ausstattung

  • Überdachte Terrasse
  • Südgrundstück
  • 2 Gartenhäuser (BJ 2014 u. 2015)
  • Ausbaureserve im Dachboden
  • Endenergieverbrauch: 175,55 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1975
Kaufpreis/m²1.381 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²60
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Franz-Hitze-Straße,
49624 Löningen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 145.000 €
Finanzierungsrate 374 €
Wohnfläche 105 qm
Grundstücksfläche 509 qm
Zimmer 4
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