Alle Vorzüge vor der Haustür - Vermieten oder selbst einziehen?

Objekt-ID: WIT13901 Verfügbar

Beschreibung

In einem gepflegten und um 1920 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage. Auf ca. 77,5 m² stehen Ihnen ein Wohn-,  zwei Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer zur Verfügung! Das größere der beiden Schlafzimmer dient als Durchgangszimmer. In der  großzügigen Diele wurden Deckenspots verbaut. Die Küche ist mit einem großen Fenster und das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Für genügend Abstellfläche sorgen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Geheizt wird hier über eine Gas-Zentralheizung.
 
Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe der Schwebebahn und der Wupper eignet sich diese Wohnung ideal für junge Leute oder Studenten. Ebenso ist die Nutzung als Kapitalanlage denkbar, da die Wohnung aktuell leer steht.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1920
Kaufpreis/m²839 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 150,8 kWh/(m²*a)
150,8 kWh/(m²*a)

Wittensteinstraße,
42285 Wuppertal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 65.000 €
Finanzierungsrate 145 €
Wohnfläche 77,5 qm
Zimmer 3
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