Familientraum in super Lage mit schönem Garten!

Objekt-ID: LES10EFH Verkauft

Beschreibung

Dieser schöne Walmdachbungalow wurde im Jahre 1993 auf einer Grundstücksfläche von rund 468 m² erbaut. Er verfügt über 3 Zimmer auf ca. 98 m² Wohnfläche, zusätzlich bietet das tolle Objekt noch einen Ankleide- sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und durch eine Fußbodenheizung auch unter den Fliesenböden in Hausflur und Küche für warme Füße. Der Fliesenboden im Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodentemperierung durch Heizmatten unter dem Fliesenbelag. Die helle und geschmackvoll eingerichtete Einbauküche verspricht Spaß am Kochen und bietet noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch mit Stühlen oder Hockern. Die Holzinnentüren des Hauses wirken durch eine Mahagoniefurnierung sehr edel. Ein Highlight des Hauses ist mit Sicherheit das 2010 komplett sanierte Bad, denn es verfügt neben einer tollen Eckbadewanne auch über eine separate Dusche und ein Bidet. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein ebenfalls neues Gäste-WC. Ein Kinderzimmer befindet sich neben dem Elternschlafzimmer. Das große Wohnzimmer ist durch seinen verglasten Erker ein weiteres Schmuckstück, zudem gewährt es den Zugang zur schönen Terrasse. Diese ist blickdicht von grünen Hecken umschlossen und großzügig angelegt, sodass Grillabenden mit Freunden und Familie nichts im Wege steht. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den schön angelegten und sehr gepflegten Garten, welcher diese Immobilie auch zu einem Traum für Familien werden lässt! Ein Carport bietet Unterstellfläche für Ihr Fahrzeug. Das Objekt ist ab Frühjahr 2017 bezugsfrei!

Ausstattung

  • Begehbare Ankleide
  • Tageslichtbad mit Eckbadewanne
  • Modernes Bad-Design
  • Elegante Innentüren
  • Fußbodenheizung
  • Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1993
Kaufpreis/m²1.724 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Lessingweg ,
39167 Niederndodeleben

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 169.000 €
Finanzierungsrate 440 €
Wohnfläche 98 qm
Grundstücksfläche 486 qm
Zimmer 3
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