4,5-Zimmer-Wohnung mit grandioser Aussicht übers Neckartal bis zum Albtrauf und die Filderebene

Objekt-ID: SCH0202 Verkauft

Beschreibung

Die gut geschnittene 4,5 Zimmerwohnung besitzt einen Balkon nach Süden und einen zweiten nach Westen, alle Zimmer sind sonnig und hell – eine praktische Eckwohnung eben. 2004 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten gemacht. Sie können sich nun über einen gepflegten Echtholzparkett in Kirschbaum und eine 2014 neu eingebaute Markeneinbauküche freuen. Der nach Süden orientierte Wohnbereich geht über in den Essplatz, dieser ist nach Westen ausgerichtet. Die sich anschließende Küche ist ideal durch eine Schiebetüre abgeteilt. Die moderne Einbauküche mit hellen Hochglanzfronten und einer Natursteinarbeitsplatte ist mit allen Markengeräten ausgesttattet. Das große Tageslichtbad mit Badewanne ist weiß gefliest und verfügt über erneuerte Sanitärmöbel. Ein zusätzliches Duschbad mit Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Es gibt zwei Balkone, einer teilüberdacht nach Süden, ideal zum Frühstücken oder Sonnenbaden, der andere beim Essplatz und nach Westen ausgerichtet. Eines der beiden Kinderzimmer, herrlich sonnig besitzt Fenster auf beiden Seiten. Das andere wird momentan als Ankleidezimmer benutzt. 
 
Im Kaufpreis enthalten ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage in der Tiefgarage (TG-Box einzeln abschließbar) und die Einbauküche.

Ausstattung

  • Praktischer Eingangsbereich mit der Möglichkeit einer echten Garderobenlösung
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Abstellraum (als Teil der Loggia)
  • Hochwertige weiße Holz-Isolierfenster, teilweise durch Kunststoff-Fenster 2013 ersetzt
  • Gaszentralheizung für Wärme und warmes Wasser
  • TG-Box einzeln abschließbar
  • Nebenräume: Trockenraum, Fahrradkeller, großer privater Kellerraum
  • Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1992
Kaufpreis/m²3.098 €
Bezugsfrei?Nein (ab 01.07.2017 )
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer4,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Schwabstrasse,
72631 Aichtal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 285.000 €
Finanzierungsrate 726 €
Wohnfläche 92 qm
Zimmer 4,5
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