Kapitalanlage mit 5,37 % Rendite!

Objekt-ID: WIL9001 Reserviert

Beschreibung

Diese zentral gelegene ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut bürgerlichen Mehrfamilienhaus. Sie bietet mit ihrer praktischen Aufteilung viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Das Wohnzimmer ist aufgrund seiner Lage in Richtung Süd-West lichtdurchflutet und bietet genügend Platz um es sich gemütlich einzurichten. Außerdem kann man über das Wohnzimmer, den großzügig geschnittenen Balkon erreichen. Eine Einbauküche mit einem dazugehörigen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist über den Flur zu erreichen. Das Elternschlafzimmer befindet sich direkt gegenüber vom Kinderzimmer. In einer ruhigen Gegend gelegen, umgeben von vielen Parks und Grünflächen, ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Entspannen. Alles in allem eine tolle, helle und praktisch geschnittene Wohnung für Familien mit Kindern oder auch nur Paare!
 
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 492,- € gut vermietet und erzielt somit eine Rendite von ca. 5,37 %.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Loggia
  • Endenergieverbrauch: 145,4 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1972
Kaufpreis/m²1.341 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.492 €
Hausgeld249 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Wilhelmstraße,
47807 Krefeld

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 110.000 €
Finanzierungsrate 281 €
Wohnfläche 82 qm
Zimmer 3
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