Einfamilienhaus im Doppelpack! Zwei ländlich gelegene Einfamilienhäuser in Knetzgau

Objekt-ID: REN02ZFH Verfügbar

Beschreibung

Die zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser nebst Garagen bestechen durch Ihre ruhige Lage und einem großzügigen Platzangebot. Das vordere Haus wird noch vom Eigentümer bewohnt und wird sofort nach Verkauf und Absprache frei und besenrein übergeben. Das vordere Haus 1 wurde im Jahre 1934 erbaut, 2014 umgebaut und verfügt über Räume verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das hintere Haus ist frei und steht zur Renovierung leer. Die Einfahrt zu beiden Häusern ist mit Beton befestigt und erstreckt sich von der Straße bis zum Haus. Dieses Haus ist mit Haus 2 verbunden, in der sich separate Sanitäranlagen befinden. In den letzten Jahren wurden hier diverse Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt. Die weiteren Räume in der Garage wurden vom Eigentümer für PKW´s genutzt und verfügen nicht nur über Platz für mindestens 2 größere Fahrzeuge, sondern auch über einen Durchgang zum Hinterhof wo viel Platz für Brennholz ist. Das hintere Haus 2 wurde im Jahre 1968 erbaut und 1983 sowie 2014 umgebaut und verfügt über ein Erd- und Obergeschoss, wobei das Erdgeschoss z. Zt. als Garagen genutzt wird. Hier befinden sich neben zwei PKW-Garagen, die Wirtschafts- und Hobbyräume sowie ein vollwertiger Heizraum. Die Fußböden sind überwiegend erneuert und können sofort mit Bodenfliesen belegt werden, welche bereits im Haus lagern. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vollbad, ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer. Den Lebensmittelpunkt bilden die großzügigen lichtdurchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereiche mit anliegenden Balkonen. Für eine behagliche Wärme kann eine Petitheizung eingebaut werden. Die Fußböden sind überwiegend mit Bodenfliesen angedacht. Wände und Decken sind Tapezierfertig. 
 
Aufteilung:
Haus 1 (Vorne):
Wohnfläche - 134,66 m²
Nutzfläche - 68,00 m²
 
Haus 2 (Hinten): 
Wohnfläche - 50,34 m²
Nutzfläche - 62,00 m²

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 78,77 kWh/(m²*a)

Kaufpreis/m²545 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Nutzfläche in m²260
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rennsteig,
97478 Knetzgau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 109.000 €
Finanzierungsrate 277 €
Wohnfläche 200 qm
Grundstücksfläche 274 qm
Zimmer 9
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