Eigenheim in ruhiger Landlage und mit viel Potential!

Objekt-ID: AMS10DHH Vorschau

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1960 massiv erbaut, ist voll unterkellert und hat über dem Eingangsbereich einen Balkon. Das Dach wurde um 2000 erneuert, sodass es sich aktuell in einem zeitgemäßen Zustand befindet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Badezimmer und zwei miteinander verbundene Wohnzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und sowie ein WC. Hier ist noch eine bauliche Erweiterung möglich, welche der Nachbar bereits realisiert hat. In den beiden Wohnzimmern stehen Ihnen schöne Kachelöfen zur Verfügung, die zu einer Luftheizung gehören. Vor dem Einbau der Ölheizung Anfang der 1990er Jahre wurden alle Zimmer vom unteren Flur aus durch diese Luftheizung beheizt, die noch funktionstüchtig ist und alternativ betrieben werden kann. 
 
Das Haus ist sofort bezugsfertig und nach Bedarf zu modernisieren. Der Garten ist aufgrund des Alters der vorherigen Bewohner etwas vernachlässigt worden, kann aber mit etwas Geschick in eine grüne Oase umgewandelt werden – vielleicht sogar mit Pool. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 88 m² und das Grundstück ist ca. 687 m² groß. Hier steht Ihnen außerdem eine Garage zur Verfügung.
 
Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 5.000 € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1960
Kaufpreis/m²830 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterKastenfenster
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,84 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 244,6 kWh/(m²*a)
244,6 kWh/(m²*a)

Am Sportplatz , Seeburg
06317 Seegebiet Mansfelder Land

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 73.000 €
Finanzierungsrate 190 €
Wohnfläche 88 qm
Grundstücksfläche 687 qm
Zimmer 4
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?