Ab sofort frei - Reihenendhaus in familienfreundlichem Umfeld!

Objekt-ID: WER20REH Verfügbar

Beschreibung

Lassen Sie Ihr neues Eigenheim bis zu einem Drittel Ihrer Finanzierung erwirtschaften! 

Dieses schöne, im Jahre 1996 erbaute Reiheneckhaus steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet Ihnen 4 Zimmer auf zwei Stockwerken mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche.  Zudem ist es voll unterkellert und verfügt über ca. 10 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine helle Einbauküche, der groß geschnittene Wohn- und Essbereich mit hellem Erker sowie ein Terrassen- und Gartenzugang. Die großzügig angelegte Terrasse gewährt ausreichend Platz für einen großen Gartentisch mit Bestuhlung und garantiert Entspannung und nette Abende mit Gästen an warmen Sommertagen. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich das gemütliche Schlafzimmer mit Balkon, das Kinderzimmer, ein Büro und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Im Keller sind neben der Heizungsanlage ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine wohltuende, wärmende Infrarotkabine vorzufinden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einbruchshemmende Rollläden. Zwei Freistellplätze bieten Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Ein besonders attraktives Detail ist die montierte Photovoltaikanlage, die aufgrund garantierter Einspeisevergütung (noch ca. 10 Jahre Abnahmegarantie) monatlich ca. 250 EUR zzgl. MwSt. einbringt und somit die Finanzierungsrate erheblich reduzieren kann. Der separate Kaufpreis dafür ist Verhandlungssache.

Ausstattung

  • Privatgarten
  • Tageslichtbad mit Eckwanne
  • Rollläden
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage (5,67 kWp)
  • Voll unterkellert
  • Endenergieverbrauch: 88,86 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1997
Kaufpreis/m²2.400 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld250 €
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Werners Weg ,
01723 Kesselsdorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 240.000 €
Finanzierungsrate 610 €
Wohnfläche 100 qm
Grundstücksfläche 250 qm
Zimmer 4
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