Familienwunder: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Objekt-ID: GAR11MFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses moderne und hochwertige Haus in Form eines Mehrfamilienhauses ist ebenfalls als Einfamilienhaus nutzbar und befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen und grünen Wohngebiet. Mit zehn großzügigen Räumen und einer Wohnfläche von ca. 200 m² wird Ihnen Wohnkomfort pur geboten. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 komplett renoviert und bietet Ihnen einen Wohnbereich (mit Zugang zur Terrasse), einen Essbereich, ein Kinderzimmer sowie eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Platz. Das im Jahr 2000 komplett ausgebaute Dachgeschoss ist auf dem neusten Stand des heutigen Lebensstils. In diesem Bereich stehen Ihnen ein Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Durch die zwei kompletten Wohneinheiten und der autarken Wohneinheit im Dachgeschoss ist eine Selbstfinanzierung durch Vermietung der o. g. Wohneinheiten durchaus möglich. Ein gepflegter Garten mit ausreichend Platz für Ihre Ideen sorgt für den letzten Schliff und rundet dieses seltene Angebot perfekt ab.

Ausstattung

  • Garten
  • Laminatboden
  • Dreifachverglasung
  • Tageslichtbad mit Eckbadewanne

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

 

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1968
Kaufpreis/m²892 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenUnterdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Gartenstraße,
56357 Weyer

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 178.500 €
Finanzierungsrate 455 €
Wohnfläche 200 qm
Grundstücksfläche 772 qm
Zimmer 10
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