Einfamilienhaus mit 24 Garagen! Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage!

Objekt-ID: AUS22EFH Verfügbar

Beschreibung

Es handelt sich hier um Einfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnung mit ca. 120 m² im Erdgeschoss sowie zwei weitere Wohnungen mit je ca. 50 m² im ersten Obergeschoss. Das komplette Objekt wird mit einer Gasanlage beheizt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, so das die beiden obigen Wohnungen jeweils einen eigenen Zugang von der Seite des Hauses haben.
 
Das Grundstück auf dem das Objekt steht, liegt in Duisburg Laar und hat ca. 1054 m². Auf diesem Grundstück befinden sich ebenfalls 24 Garagen, die zu je 50 Euro/Monat vermietet sind. Daneben befinden sich zwei ehemalige Garagen, die zur Zeit als Büros genutzt werden. 
 
Komplett als Eigennutz mit gleichzeitiger Kapitalanlage oder als reine Kapitalanlage nutzbar.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Kaufpreis/m²1.591 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)24
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Duisburg,
47119

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 350.000 €
Finanzierungsrate 895 €
Wohnfläche 220 qm
Grundstücksfläche 1.054 qm
Zimmer 5
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