Großes Haus mit Einliegerwohnung, großem Garten und Garage

Objekt-ID: AMK03ZFH Verfügbar

Beschreibung

Die Immobilie kann auch für Kapitalanleger von großem Interesse sein! Das 1972 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, auf Basis einer gesunden Bausubstanz. Das Obergeschoss wurde 1995 komplett modernisiert und zu einer Einliegerwohnung mit großzügigen Räumlichkeiten ausgebaut. Die Immobilie besitzt zwei separate Wohneinheiten: Das Erdgeschoss mit ca. 113,10 m² und das Obergeschoss mit ca. 96,90 m² Wohnfläche.

Das Grundstück liegt mit einer Gesamtfläche von ca. 552 m² in einer ruhigen Sackgassenlage mit nördlicher Gartenausrichtung. Erdgeschoss und Obergeschoss können nach Absprache vermietet übernommen werden.

Ausstattung

  • Zwei räumlich getrennte Eingangsbereiche
  • Zwei Einbauküchen
  • Loggia
  • Gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
  • Endenergieverbrauch: 132,6 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1995
Kaufpreis/m²1.310 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²94
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Am Kiebitzmoor,
28816 Stuhr

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 275.000 €
Finanzierungsrate 708 €
Wohnfläche 210 qm
Grundstücksfläche 552 qm
Zimmer 8
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