Tolles Reihenhaus in top Zustand - Koffer packen und sofort einziehen!

Objekt-ID: HAU108RMH Verkauft

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1992 erbaut und 2012 komplett modernisiert. Es steht auf einem rund 184 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer. Durch den Eingangsgereich mit Garderobe gelangt man in die helle Küche und den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist modern gestaltet und mit einem hochwertigen Fliesenbelag aus einem seltenen Stein-Holzgemisch verlegt, welcher besonderen Gehkomfort verspricht. Durch die Hanglage verfügt der Wohnbereich über einen Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick auf den eigenen Garten. Das Gartengeschoss ist durch einen Treppenabgang vom Hausflur aus erreichbar. So eignet sich die Studiowohnung im vorderen Teil auch zur Vermietung oder als eigenes Reich für Ihr heranwachsendes Kind. Ein  Wannenbad, ein Abstellraum, eine Kochnische sowie ein großes Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrassenzugang machen die Wohnung komplett. Die ca. 15 m² große Terrasse ist ebenfalls durch eine Treppe vom darüberliegenden Balkon erreichbar. Sie bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und garantiert nette Abende mit Freunden und Familie an warmen Sommertagen. Ein Schuppen neben der Terrasse bietet Lagerfläche für Gartenmöbel und Sitzkissen. Im hinteren Teil des Gartengeschosses sind die Heizung und ein Kellerraum zu finden. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht, hier befindet sich auch ein hochwertig ausgestattetes Wannenbad mit Designkeramik, Granitböden und separater Dusche. Auf dem Dach des Objekts wurden zwei Solarpanels installiert, welche die Warmwasseraufbereitung der Heizung unterstützen und so, wie im Energieausweis ersichtlich, den Energieverbrauch erheblich reduzieren. Drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge gehören ebenfalls zum Grundstück und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 60,1 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1992
Kaufpreis/m²2.036 €
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja (ab 01.11.2016 )
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²30
Zimmer4,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Hauptstraße,
73527 Schwäbisch Gmünd

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 279.000 €
Finanzierungsrate 681 €
Wohnfläche 137 qm
Grundstücksfläche 184 qm
Zimmer 4,5
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