Wohnen im denkmalgeschützten Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie!

Objekt-ID: KLA28EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses schöne, denkmalgeschützte Haus liegt in Innenstadtlage von Stolberg und bettet sich in ruhiger Kulisse in einer Sackgasse ein. Die weiße, denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus auch von außen eine schöne Optik. Durch die Eingangstür aus massivem Echtholz kommen Sie in die großzügige Diele mit dunklem Steinboden. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem Gäste-WC, der weiß gefliesten Küche und dem großzügigem, offenen Wohn- und Esszimmer mit tollem Kamin. Von diesem Raum aus haben Sie durch die bodentiefen Fensterflächen Blick in den nett angelegten Garten mit Terrasse. Über eine Holztreppe kommen Sie in das erste Obergeschoss des ca. 199 m² großen Wohnhauses. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, sowie der Austritt zur sehr geräumigen Dachterrasse, auf der Sie ruhige Sonnenstunden genießen können. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo mit zwei weiteren Schlafzimmern das Platzangebot abgerundet wird.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützte Fassade
  • Parkett/Laminatböden
  • 2 Bäder
  • Großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zum Garten hin
  • Große Dachterrasse

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1771
Kaufpreis/m²799 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Klatterstraße,
52222 Stolberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 159.000 €
Finanzierungsrate 406 €
Wohnfläche 199 qm
Grundstücksfläche 262 qm
Zimmer 5
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