Ihr neues Zuhause mit Garten und Garage in ruhiger und sonniger Lage zwischen Trostberg und Traunreut!

Objekt-ID: GRA09DHH Verfügbar

Beschreibung

Diese 1976 massiv erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 475 m² großen Grundstück im idyllischen Stein an der Traut. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit hochwertigen und modernen Einbauten ausgestattet. Vor dem eigenen Kamin im Wohnzimmer kann man es sich gemütlich machen. An einem der Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich der Balkon, von dem man einen schönen Weitblick genießen kann. Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich gedämmt und ausgebaut. Hier wurden zwei zusätzliche Räume geschaffen, die allerdings nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Der großzügige Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und auch viele Möglichkeiten für die Erwachsenen den Nachmittag im Garten zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Freiplatz zur Verfügung.

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung
  • Endenergieverbrauch: 122 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1976
Kaufpreis/m²2.825 €
Bezugsfrei?nach Absprache (ab 01.09.2017 )
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Doppelhaushäfte,
83371 Stein an der Traun

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 339.000 €
Finanzierungsrate 843 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 475 qm
Zimmer 5
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