Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Objekt-ID: TWA18EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde um 1936 massiv erbaut und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilen und einen Teilkeller. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, wie z.B. die Elektrik, die Haustür und Fenster ersetzt und zuletzt die Heizung im Jahr 2011 von Öl auf Gas umgestellt. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein Flur. In dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwei Schlafräume und es besteht die Möglichkeit hier ein weiteres Bad zu errichten. Ein großes Grundstück, welches zum Teil naturbelassen wurde, sowie ein Garten sind ebenfalls vorhanden. Eine Doppelgarage und ein Carport runden dieses Angebot ab.

Es ist keine weitere Bebauung mit einem oder mehreren Häusern auf diesem Grundstück möglich - die bestehende Immobilie kann jedoch durch einen  An - oder Ausbau erweitert werden.

Ausstattung

  • Carport
  • Doppelgarage
  • Endenergiebedarf: 369,40 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1936
Kaufpreis/m²790 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache (ab 01.02.2017 )
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Twachtstraße ,
27324 Eystrup

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 79.000 €
Finanzierungsrate 199 €
Wohnfläche 100 qm
Grundstücksfläche 3.253 qm
Zimmer 4
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