Verliebt in Sülz! 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

Objekt-ID: NEU16301 Verfügbar

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1938 erbauten Mehrfamilienhaus. Es stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 56,62 m² verteilen. Die Diele ermöglicht es Ihnen alle Räume bequem zu erreichen. Die Ausstattung Ihrer Wohnung ist zeitlos und elegant. Parkett bzw. Fliesen oder Laminat sowie Kunststofffenster mit Dämmverglasung werden Sie überzeugen.
 
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt 468,00 €, was eine Rendite von ca. 2,6 % ermöglicht.

Ausstattung

  • Baujahr: 1938 
  • Wohneinheiten: 8
  • Anzahl der Geschosse: EG/ 1. bis 3. OG
  • Fenster: Kunststoff
  • Treppen: Naturstein / Kunststein
  • Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Endenergiebedarf: 144,5 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.07
Baujahr1938
Kaufpreis/m²3.882 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.616 €
AusrichtungLinks
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Nutzfläche in m²5
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Neuenhöfer Allee,
50935 Köln

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 219.800 €
Finanzierungsrate 544 €
Wohnfläche 56,62 qm
Zimmer 3
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