Erstbezug nach Modernisierung in beliebter Lage!

Objekt-ID: FON3B01 Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 67 qm große 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer riesigen Wohnküche mit viel Platz für eine Essecke und einem tagesbelichteten Wannenbad. Die Wohnung verfügt über eine West-Loggia mit herrlichem Blick in den Garten. Die Wohnung wurde aktuell umfangreich modernisiert. Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert, das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. In der gesamten Wohnung wurde Echtholzparkett verlegt, im Bad und im Küchenbereich Schieferfliesen. Es wurde eine Einbauküche eingebaut mit Waschmaschine, Backofen, Geschirrspüler und Herd. Im Flur wurde ein Einbauschrank eingebaut um Stauraum zu schaffen. Schließlich wurden die Wände gespachtelt und gestrichen, sodass Sie hier eine völlig modernisierte Wohnnung erwerben. Demnächst wird die Fassade gestrichen, sodass der Balkon ebenfalls einen neuen Anstrich erhält. Basierend auf der Nebenkostenabrechnung 2014 des Vormieters, können Sie ca. 155,-  € Nebenkosten einkalkulieren.

Ausstattung

  •  Erstbezug nach Modernisierung
  •  Parkett-Fußböden
  •  Bad komplett erneuert
  •  Einbauküche mit Wasch-, Spülmaschine
  •  gespachtelte Wände
  •  West-Loggia
  •  Mitnutzung des Waschhauses möglich
  •  Garage kann für ca. 30.000 € erworben werden
  •  Fahrradkeller
  •  gehobene Wohngegend
  •  sehr grüne ruhige Lage
  •  Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.25
Baujahr1962
Kaufpreis/m²5.031 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Fontanestraße,
14193 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 339.000 €
Finanzierungsrate 890 €
Wohnfläche 67,38 qm
Zimmer 2
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