Immobilie suchen & kaufen Reihenmittelhaus Bad Frankenhausen/Kyffhäuser Exposé

Reihenmittelhaus in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Objekt-ID: ROS04RHM
Verfügbar

Reihenmittelhaus,
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Kaufpreis 73.000 €
Käuferprovision 3,57 %
Finanzierungsrate 141 €
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksfläche 420 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1900 auf einem rund 420 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinder-/ Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet der urige Gewölbekeller ausreichend Lagerfläche. Das Gebäude ist im Laufe der Zeit in die Jahre gekommen, sodass ein paar Modernisierungsarbeiten anstehen, um einen zeitgemäßen Wohnstandard herzustellen.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²793 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartEinzelöfen
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut

Provision

Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Grundriss

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis73.000 €
+ Kaufnebenkosten 10,57 % 7.716 €
Grunderwerbssteuer 5,00 % 3.650 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 2,00 % 1.460 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 3,57 % 2.606 €
Gesamtkosten des Käufers80.716 €
- Eigenkapital
24.215
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins
1,44 % Effektiver Jahreszins
141 € Geschätzte Monatsrate
56.501 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

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Lagebeschreibung

Rund 9.000 Einwohner nennen die idyllisch gelegene Kur- und Erholungsstadt Bad Frankenhausen/ Kyffhäuser, liebevoll ihr zu Hause. Am Südhang des Kyffhäusergebirges besteht die Stadt aus drei Gemeinden. Neben einer malerischen Landschaft bietet die Stadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Das Wahrzeichen der Stadt ist der schiefe Oberkirchturm aber auch das Kyffhäuser-Denkmal, das Panoramamuseum oder der Solewasser Vitalpark sind nicht zu verdenken. Entspannen und die Ruhe genießen können Sie im Botanischen Garten, dem Kurpark oder der Kyffhäuser Therme. Die vielen ansässigen Vereine sorgen für regelmäßig stattfindende Stadtfeste und genügend Abwechslung bei den Bewohnern. Aufgrund eines breiten Bildungsangebotes ist die kleine Stadt insbesondere für Familien mit Kindern interessant. Über die anliegende Autobahn A71 und die Bundesstraße B 85 sind Sie flexibel und erreichen nach rund 52 Kilometern die nächst gelegene Großstadt Erfurt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungskarte

Reihenmittelhaus 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

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