Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten, ideal für eine kleine Familie!

Objekt-ID: AMK14RMH Verfügbar

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet alles was ein Paar oder eine kleine Familie braucht. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, haben Sie auf der rechten Seite ein Gäste-WC und links den Küchenraum, der mit einer modernen Einbauküche inkl. Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist. Dahinter befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Fußboden dieser zwei Geschosse besteht aus hellem Laminat. Der Spitzboden wurde mit Paneelen und zwei Dachfenstern ausgebaut und kann, mit geringem Aufwand, in ein weiteres Kinderzimmer oder Büro verwandelt werden. Eine Heizung und Steckdosen sind hier schon vorhanden. Der gesamte Innenbereich ist renoviert, es ist eine Elektrik inkl. FI-Schutzschalter vorhanden. Die Decken sind mit Echtholz vertäfelt und die Fenster wurden erneuert, so dass Isolierglasfenster mit Rollläden für einen geringen Wärmebedarf sorgen. Die Innentüren sind erneuert worden. Im Keller befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC, auch der Einbau einer Dusche ist hier möglich, da die Anschlüsse dafür schon vorhanden sind. In einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Weiterhin gibt es noch eine zusätzlichen Kellerraum, den man als Vorratsraum oder Werkstatt benutzen kann. Vom Keller aus können Sie den ca. 35 m² großen Garten mit Ausblick auf den Adenberg betreten, in dem auch Platz für eine gemütliche Sitzecke vorhanden ist. Dieses Objekt ist auch als Ferienhaus ideal geeignet.

Ausstattung

  • Mit Privatgarten
  • Gäste-WC
  • Laminatböden
  • Kunststoff-Isolierfenster
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
 

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1948
Kaufpreis/m²902 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Am Kampe, OT Oker
38642 Goslar

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 55.000 €
Finanzierungsrate 142 €
Wohnfläche 61 qm
Grundstücksfläche 116 qm
Zimmer 3
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