Immobilie suchen & kaufen Einfamilienhaus Allstedt OT Emseloh Exposé

Einfamilienhaus in Allstedt OT Emseloh

Objekt-ID: EDO20EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
06528 Allstedt OT Emseloh

Kaufpreis 75.000 €
Käuferprovision 3,57 %
Finanzierungsrate 145 €
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 230 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. Jahr 1900 auf einem ca. 230 m² großen Grundstück errichtet.  Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet hier ausreichend Abstell- und Lagerfläche. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Eine Garage und ein praktisches Nebengelass runden dieses Kaufangebot optimal ab.

Für nähere Informationen und Besichtigungstermine, wenden Sie sich gern an unseren Objektbetreuer vor Ort.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²938 €
Bezugsfrei?Ja
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
Badezimmer mit Fenster
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartGaszentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenKeine

Provision

Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 308,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1900
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Gültigkeit 05.08.2031
308,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Grundriss

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis75.000 €
+ Kaufnebenkosten 10,57 % 7.928 €
Grunderwerbssteuer 5,00 % 3.750 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 2,00 % 1.500 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 3,57 % 2.678 €
Gesamtkosten des Käufers82.928 €
- Eigenkapital
24.878
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins
1,44 % Effektiver Jahreszins
145 € Geschätzte Monatsrate
58.049 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

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Lagebeschreibung

Emseloh liegt zwischen Sangerhausen und Eisleben, rund 11 Kilometer nördlich der Stadt Allstedt. Südlich des Ortes liegt der idyllische Blankenheimer Forst, durch Emseloh fließt der Röhrgraben. Durch den Ort führt die L 151, Sangerhausen nach Eisleben. Die Autobahn A 38, die von Halle (Saale) nach Göttingen führt, liegt südlich von Emseloh. 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungskarte

Einfamilienhaus 06528 Allstedt OT Emseloh

Bitte kontaktieren Sie den Makler, um die vollständige Adresse zu diesem Objekt zu erfahren.

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