2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - nahe der Passauer Innenstadt!

Objekt-ID: SAN0101 Verfügbar

Beschreibung

Die rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss gelegen. Das gepflegte Wohnhaus hat einen Personenaufzug und allen Wohneinheiten ist ein Kellerraum zugewiesen. Die Diele verfügt über ausreichend Platz einen Schuhschrank und eine Garderobe anzubringen, ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgeräte. Das WC ist vom hell gefliesten Wannenbad mit Handwaschbecken getrennt. Die Wohnung glänzt zudem mit einer Einbauküche sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Die Schlaf- und Wohnbereiche sind mit sehr gepflegtem Parkett verlegt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zur Loggia, welche ausreichend Platz für Balkonmöbel und einen zauberhaften Blick über die grüne, ruhige Umgebung bietet. Durch die Nähe zur Innenstadt von Passau eignet sich die Wohnung ideal für Pendler oder Studenten! 

Ausstattung

  • Endenergiebedarf: 114,3 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1970
Kaufpreis/m²2.083 €
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld145 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Sandbergstraße,
94034 Passau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 125.000 €
Finanzierungsrate 311 €
Wohnfläche 60 qm
Zimmer 2
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